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1)多企业应对疫情免租减少短期收入:据赢商网数据,万达商管、保利商业、华润置地、招商蛇口、大悦城控股、银泰集团美的置业、新城控股、富力、华润置地等多商业地产公司纷纷免租,对行业影响收入约0.6-3.6%。2)富力集团、华润置地等等众多商业集团纷纷出台免租金措施;2)整体开业率统计约40-50%:据万商俱乐部网站数据,全国商场截止2月8日开业率在40-50%左右,较之前大幅下降,且需要再严格审批后方可开业;3)空置率或短期提升、长期租金和出租率也承受压力:空置率北、广、深均处于低位(5%)附近,上海位于历史中值水平,受疫情影响以及整体经济的影响,行业的空置率或将短暂上行。由于经济增速和收入的切实影响,长期租金和出租率也将承压。

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